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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Marseille (13009)
830 000 € Référence 923

A propos de ce bien

Dans un secteur priviliégié, au calme absolu,dans un secteur de villas, lieu sécurisé par des portails, belle maison 1930 entièrement rénovée, maison T5 de 126 m2 sur un terrain de 330 m2 se composant :

D'un séjour -salon cuisine équipée ouverte avec son ilôt central , de 46m2 , une suite parentale se composant d'une chambre avec rangements, une salle d'eau , et WC indépendants.
Le séjour -salon, donne accès à une grande terrasse de 25 m2 et jardin arboré, en expo sud, avec piscine.

A l'étage, un espace bureau, avec deux chambres climatisées et leurs rangements, une salle de bains avec WC.rangements ;

La maison est dotée d'un garage , d'un espace buanderie, d' une grande cave en sous-sol et d'une dépendance en fond de jardin à usage de bureau ou chambre d'amis.


La maison a été rénovée avec goût , avec des matériaux nobles,( béton ciré , travertin, parquet en bois, mur en pierre traité ) lui donnant beaucoup de cachet, alliant le contemporain et l'ancien .
L'ensemble se situe dans un secteur proche de toutes commodités, bus, métro, tramway, écoles, commerces et axes routiers; non loin de Michelet. RARE A LA VENTE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 830 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 470 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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